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上京の準備資金は？

上京する際に、部屋がまだ決まっていなければ部屋を探す必要があります。部屋を借りるには当然資金が必要。また、家具を一通り揃えるとなるとまた費用がかさみます。さらに、東京で仕事をするとなると、初給料までの一ヶ月の生活資金も必要となります。

初めての土地、東京で生活するには余裕を持って資金を準備したいところです。いくらほど用意すればいいのでしょうか？

物件の契約料金

通常の物件であれば、敷金・礼金が発生します。また、不動産屋への仲介手数料。そして一ヶ月分の家賃が前払いなので、それも考慮しないといけません。一般的に必要な資金は以下の通りです。(例　家賃：6万円)

敷金・礼金(家賃各2ヶ月分)	24万円
仲介手数料(家賃1ヶ月分)	6万円
家賃前払い(家賃1ヶ月分)	6万円
合計	約36万円

敷金

借りる際の保証金。きちんとキレイにしておけば、退出時に全額戻ります。

礼金

大家さんへのお礼としてに渡す費用。戻ってきません。

仲介手数料

不動産屋さんへ払う手数料。一般的に家賃の1ヶ月分です。

前家賃

借りる際に多くの場合、敷金・礼金と一緒に払います。その月の分の家賃です。

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家具を揃える

必要な家具を揃えるには、一般的に8万～12万円ぐらいかかるようです。もし、東京から離れる友達、知り合いなどがいれば、いらない家具を譲り受けなるべく資金を抑えるのもいいでしょう。

家具安く揃えるコツは？

• もらえるものはもらう
• 中古品で揃える
• まとめて買って値切る
• 最低限のものだけを買う
• 型落ちしているものを買う

» インテリア雑貨ショップe-goods
» 半額家具屋

一ヶ月分の生活費

初給料が出るのは働いて一ヶ月後。それまでは、準備資金でしのぐしかありません。一ヶ月の生活費は人それぞれ違うと思いますが、定期代、飲み会費、など新生活での意外な出費も想定した上で準備をしましょう。

総合すると全部で50～60万ほどかかりますが、家賃や敷・礼金が低い物件を選べばもう少し抑えることができます。

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